Prix immobilier à Broxeele en 2025
Le prix médian à Broxeele (Nord) est de 1 065 €/m² de surface habitable, calculé sur 39 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 7 ans, les prix ont évolué de +18 % (798 €/m² en 2016 → 944 €/m² en 2023). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Broxeele
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 75 €/m² représente 37 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 899 €/m² | 2 | +101.2 % |
| 2023 | 944 €/m² | 5 | -47.7 % |
| 2022 | 1 806 €/m² | 8 | +25.3 % |
| 2021 | 1 441 €/m² | 4 | +35.3 % |
| 2020 | 1 065 €/m² | 5 | -29.6 % |
| 2019 | 1 512 €/m² | 3 | +46.1 % |
| 2018 | 1 035 €/m² | 4 | +5.9 % |
| 2017 | 977 €/m² | 1 | — |
Le marché de Broxeele en bref
- 425 habitants — revenu médian 21 540 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.