Prix immobilier à Berthen en 2025
Le prix médian à Berthen (Nord) est de 2 034 €/m² de surface habitable, calculé sur 41 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 2 ans, les prix ont évolué de +25 % (2 181 €/m² en 2021 → 2 720 €/m² en 2023). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Berthen
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 500 €/m² | 4 | +53.1 % |
| 2024 | 1 633 €/m² | 2 | -40.0 % |
| 2023 | 2 720 €/m² | 5 | +20.4 % |
| 2022 | 2 259 €/m² | 7 | +3.6 % |
| 2021 | 2 181 €/m² | 6 | -8.7 % |
| 2020 | 2 389 €/m² | 4 | -14.0 % |
| 2019 | 2 778 €/m² | 2 | +43.2 % |
| 2018 | 1 940 €/m² | 4 | — |
Le marché de Berthen en bref
- 627 habitants — revenu médian 23 760 €/an.
Autour de Berthen
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.