Prix immobilier à Avesnelles en 2025
Le prix médian à Avesnelles (Nord) est de 1 066 €/m² de surface habitable, calculé sur 173 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +7 % (1 000 €/m² en 2015 → 1 066 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Avesnelles
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 63 €/m² représente 31 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 066 €/m² | 15 | -7.2 % |
| 2024 | 1 149 €/m² | 14 | +34.5 % |
| 2023 | 854 €/m² | 12 | -32.8 % |
| 2022 | 1 270 €/m² | 16 | +45.8 % |
| 2021 | 871 €/m² | 25 | -15.8 % |
| 2020 | 1 034 €/m² | 19 | +6.1 % |
| 2019 | 975 €/m² | 12 | +28.5 % |
| 2018 | 759 €/m² | 21 | — |
Le marché de Avesnelles en bref
- 2 232 habitants — revenu médian 20 410 €/an.
Autour de Avesnelles
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.