Prix immobilier à Vannes en 2025
Le prix médian à Vannes (Morbihan) est de 3 889 €/m², calculé sur 18 554 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +81 % (2 143 €/m² en 2015 → 3 889 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,3 %.
Prix médian
3 889 €/m²
Évolution
+81 %
sur 10 ans
Ventes analysées
18 554
Loyer de référence
14,1 €/m²
rendement brut ≈ 4,3 %
Prix par type de bien
Maisons
2 712 ventes
3 211 €/m²
Appartements
8 956 ventes
2 927 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 889 €/m² | 999 | +3.7 % |
| 2024 | 3 750 €/m² | 864 | -4.0 % |
| 2023 | 3 906 €/m² | 1 000 | +3.4 % |
| 2022 | 3 778 €/m² | 1 251 | +11.0 % |
| 2021 | 3 405 €/m² | 1 312 | +17.9 % |
| 2020 | 2 888 €/m² | 1 158 | +11.6 % |
| 2019 | 2 587 €/m² | 1 408 | +8.1 % |
| 2018 | 2 394 €/m² | 1 427 | — |
Le marché de Vannes en bref
- 55 790 habitants — revenu médian 24 070 €/an.
Carte des prix
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Base loyer 14,1 €/m²
Autour de Vannes
Qui possède Vannes ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.