Prix immobilier à Saint-Avé en 2025
Le prix médian à Saint-Avé (Morbihan) est de 3 197 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 169 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +48 % (2 165 €/m² en 2015 → 3 197 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Avé
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 146 €/m² représente 73 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 197 €/m² | 89 | +1.2 % |
| 2024 | 3 158 €/m² | 69 | -6.0 % |
| 2023 | 3 361 €/m² | 68 | +5.5 % |
| 2022 | 3 186 €/m² | 110 | +14.0 % |
| 2021 | 2 794 €/m² | 122 | +15.0 % |
| 2020 | 2 430 €/m² | 134 | +2.3 % |
| 2019 | 2 376 €/m² | 122 | +0.8 % |
| 2018 | 2 357 €/m² | 132 | — |
Le marché de Saint-Avé en bref
- 12 470 habitants — revenu médian 24 360 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.