Prix immobilier à Saint-Avé en 2026
Le prix médian à Saint-Avé (Morbihan) est de 3 229 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 267 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +47 % (2 199 €/m² en 2014 → 3 229 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 14,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Avé
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 146 €/m² représente 73 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 229 €/m² | 89 | -0,2 % |
| 2024 | 3 235 €/m² | 69 | -5,7 % |
| 2023 | 3 429 €/m² | 68 | +7,2 % |
| 2022 | 3 200 €/m² | 110 | +13,0 % |
| 2021 | 2 833 €/m² | 122 | +13,3 % |
| 2020 | 2 500 €/m² | 134 | +4,4 % |
| 2019 | 2 394 €/m² | 122 | +0,8 % |
| 2018 | 2 375 €/m² | 132 | — |
Le marché de Saint-Avé en bref
- 12 470 habitants — revenu médian 24 360 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.