Prix immobilier à La Roche-Bernard en 2025
Le prix médian à La Roche-Bernard (Morbihan) est de 2 623 €/m² de surface habitable, calculé sur 208 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +18 % (2 222 €/m² en 2015 → 2 623 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à La Roche-Bernard
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 129 €/m² représente 64 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 623 €/m² | 23 | +14.9 % |
| 2024 | 2 283 €/m² | 15 | +3.8 % |
| 2023 | 2 200 €/m² | 23 | -7.6 % |
| 2022 | 2 381 €/m² | 23 | +10.4 % |
| 2021 | 2 156 €/m² | 27 | -6.6 % |
| 2020 | 2 308 €/m² | 18 | +37.0 % |
| 2019 | 1 685 €/m² | 23 | +5.3 % |
| 2018 | 1 600 €/m² | 17 | — |
Le marché de La Roche-Bernard en bref
- 746 habitants — revenu médian 22 000 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.