Prix immobilier à Melrand en 2026
Le prix médian à Melrand (Morbihan) est de 1 229 €/m² de surface habitable, calculé sur 182 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +42 % (864 €/m² en 2014 → 1 229 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 10,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Melrand
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 14 €/m² représente 7 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 229 €/m² | 19 | +10,6 % |
| 2024 | 1 111 €/m² | 24 | -29,2 % |
| 2023 | 1 569 €/m² | 10 | +4,6 % |
| 2022 | 1 500 €/m² | 24 | +14,3 % |
| 2021 | 1 312 €/m² | 15 | +25,1 % |
| 2020 | 1 049 €/m² | 10 | -21,3 % |
| 2019 | 1 333 €/m² | 19 | +42,9 % |
| 2018 | 933 €/m² | 13 | — |
Le marché de Melrand en bref
- 1 598 habitants — revenu médian 20 930 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.