Prix immobilier à Melrand en 2025
Le prix médian à Melrand (Morbihan) est de 615 €/m², calculé sur 554 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +63 % (378 €/m² en 2015 → 615 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 21,0 %.
Prix médian
615 €/m²
Évolution
+63 %
sur 10 ans
Ventes analysées
554
Loyer de référence
10,8 €/m²
rendement brut ≈ 21,0 %
Prix par type de bien
Maisons
159 ventes
778 €/m²
Appartements
5 ventes
838 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 615 €/m² | 28 | -14.8 % |
| 2024 | 722 €/m² | 32 | +2229.0 % |
| 2023 | 31 €/m² | 33 | -94.8 % |
| 2022 | 596 €/m² | 38 | +38.3 % |
| 2021 | 431 €/m² | 24 | +8.8 % |
| 2020 | 396 €/m² | 15 | -47.5 % |
| 2019 | 755 €/m² | 25 | +77.6 % |
| 2018 | 425 €/m² | 20 | — |
Le marché de Melrand en bref
- 1 598 habitants — revenu médian 20 930 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 10,8 €/m²
Autour de Melrand
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.