Prix immobilier à Baud en 2026
Le prix médian à Baud (Morbihan) est de 2 256 €/m² de surface habitable, calculé sur 691 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +100 % (1 130 €/m² en 2014 → 2 256 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 11,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Baud
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 109 €/m² représente 54 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 256 €/m² | 57 | +5,6 % |
| 2024 | 2 136 €/m² | 57 | -2,6 % |
| 2023 | 2 192 €/m² | 66 | -0,5 % |
| 2022 | 2 203 €/m² | 83 | +22,7 % |
| 2021 | 1 795 €/m² | 83 | +10,3 % |
| 2020 | 1 627 €/m² | 59 | +20,4 % |
| 2019 | 1 351 €/m² | 70 | -3,0 % |
| 2018 | 1 393 €/m² | 58 | — |
Le marché de Baud en bref
- 6 367 habitants — revenu médian 22 770 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.