Prix immobilier à Baud en 2025
Le prix médian à Baud (Morbihan) est de 1 804 €/m², calculé sur 1 486 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +341 % (409 €/m² en 2015 → 1 804 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,5 %.
Prix médian
1 804 €/m²
Évolution
+341 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 486
Loyer de référence
11,2 €/m²
rendement brut ≈ 7,5 %
Prix par type de bien
Maisons
497 ventes
1 484 €/m²
Appartements
148 ventes
1 650 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 804 €/m² | 74 | +35.3 % |
| 2024 | 1 333 €/m² | 84 | -16.4 % |
| 2023 | 1 594 €/m² | 88 | -11.4 % |
| 2022 | 1 800 €/m² | 108 | +53.7 % |
| 2021 | 1 171 €/m² | 114 | +28.1 % |
| 2020 | 914 €/m² | 92 | -10.9 % |
| 2019 | 1 026 €/m² | 92 | +6.9 % |
| 2018 | 960 €/m² | 79 | — |
Le marché de Baud en bref
- 6 367 habitants — revenu médian 22 770 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 11,2 €/m²
Autour de Baud
Qui possède Baud ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.