Prix immobilier à Groix en 2025
Le prix médian à Groix (Morbihan) est de 4 747 €/m² de surface habitable, calculé sur 330 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +131 % (2 059 €/m² en 2015 → 4 747 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 3,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Groix
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 200 €/m² représente 100 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 747 €/m² | 25 | +27.7 % |
| 2024 | 3 718 €/m² | 20 | -16.3 % |
| 2023 | 4 444 €/m² | 24 | +1.8 % |
| 2022 | 4 364 €/m² | 31 | +41.6 % |
| 2021 | 3 082 €/m² | 41 | +9.3 % |
| 2020 | 2 819 €/m² | 31 | +0.9 % |
| 2019 | 2 795 €/m² | 49 | +39.8 % |
| 2018 | 2 000 €/m² | 40 | — |
Le marché de Groix en bref
- 2 310 habitants — revenu médian 22 250 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.