Prix immobilier à Étel en 2025
Le prix médian à Étel (Morbihan) est de 3 771 €/m², calculé sur 857 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +61 % (2 342 €/m² en 2015 → 3 771 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,3 %.
Prix médian
3 771 €/m²
Évolution
+61 %
sur 10 ans
Ventes analysées
857
Loyer de référence
13,5 €/m²
rendement brut ≈ 4,3 %
Prix par type de bien
Maisons
291 ventes
2 667 €/m²
Appartements
209 ventes
3 390 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 771 €/m² | 46 | -2.1 % |
| 2024 | 3 853 €/m² | 56 | -9.7 % |
| 2023 | 4 269 €/m² | 48 | +28.4 % |
| 2022 | 3 325 €/m² | 63 | +16.4 % |
| 2021 | 2 857 €/m² | 54 | +12.7 % |
| 2020 | 2 534 €/m² | 59 | -2.7 % |
| 2019 | 2 604 €/m² | 64 | +7.2 % |
| 2018 | 2 429 €/m² | 57 | — |
Le marché de Étel en bref
- 2 074 habitants — revenu médian 23 980 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 13,5 €/m²
Autour de Étel
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.