Prix immobilier à Étel en 2025
Le prix médian à Étel (Morbihan) est de 3 771 €/m² de surface habitable, calculé sur 500 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +59 % (2 365 €/m² en 2015 → 3 771 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Étel
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 336 €/m² représente 168 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 771 €/m² | 43 | -9.2 % |
| 2024 | 4 151 €/m² | 45 | -4.9 % |
| 2023 | 4 364 €/m² | 41 | +24.4 % |
| 2022 | 3 509 €/m² | 54 | +18.9 % |
| 2021 | 2 950 €/m² | 50 | +11.4 % |
| 2020 | 2 647 €/m² | 56 | -8.4 % |
| 2019 | 2 889 €/m² | 55 | +18.8 % |
| 2018 | 2 432 €/m² | 55 | — |
Le marché de Étel en bref
- 2 074 habitants — revenu médian 23 980 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.