Prix immobilier à Étel en 2026
Le prix médian à Étel (Morbihan) est de 3 819 €/m² de surface habitable, calculé sur 545 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +80 % (2 123 €/m² en 2014 → 3 819 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 13,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Étel
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 336 €/m² représente 168 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 819 €/m² | 43 | -8,0 % |
| 2024 | 4 151 €/m² | 45 | -4,9 % |
| 2023 | 4 364 €/m² | 41 | +22,9 % |
| 2022 | 3 550 €/m² | 54 | +17,8 % |
| 2021 | 3 014 €/m² | 50 | +10,7 % |
| 2020 | 2 723 €/m² | 56 | -7,8 % |
| 2019 | 2 952 €/m² | 55 | +19,9 % |
| 2018 | 2 462 €/m² | 55 | — |
Le marché de Étel en bref
- 2 074 habitants — revenu médian 23 980 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.