Prix immobilier à Pré-en-Pail-Saint-Samson en 2025
Le prix médian à Pré-en-Pail-Saint-Samson (Mayenne) est de 536 €/m² de surface habitable, calculé sur 231 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -27 % (739 €/m² en 2015 → 536 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 16,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Pré-en-Pail-Saint-Samson
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 3 €/m² représente 1 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 536 €/m² | 20 | -6.9 % |
| 2024 | 576 €/m² | 24 | -28.0 % |
| 2023 | 800 €/m² | 23 | +55.9 % |
| 2022 | 513 €/m² | 22 | +15.5 % |
| 2021 | 444 €/m² | 29 | -23.8 % |
| 2020 | 583 €/m² | 22 | +2.3 % |
| 2019 | 570 €/m² | 26 | -30.0 % |
| 2018 | 814 €/m² | 18 | — |
Le marché de Pré-en-Pail-Saint-Samson en bref
- 2 273 habitants — revenu médian 20 620 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.