Prix immobilier à Ambrières-les-Vallées en 2025
Le prix médian à Ambrières-les-Vallées (Mayenne) est de 941 €/m² de surface habitable, calculé sur 280 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +23 % (764 €/m² en 2015 → 941 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 6,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Ambrières-les-Vallées
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 941 €/m² | 29 | -13.8 % |
| 2024 | 1 092 €/m² | 26 | +9.7 % |
| 2023 | 995 €/m² | 25 | -7.1 % |
| 2022 | 1 071 €/m² | 30 | +43.6 % |
| 2021 | 746 €/m² | 32 | -1.3 % |
| 2020 | 756 €/m² | 24 | +12.8 % |
| 2019 | 670 €/m² | 20 | -16.3 % |
| 2018 | 800 €/m² | 25 | — |
Le marché de Ambrières-les-Vallées en bref
- 2 619 habitants — revenu médian 21 760 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.