Prix immobilier à Saint-Martin-sur-le-Pré en 2025
Le prix médian à Saint-Martin-sur-le-Pré (Marne) est de 1 776 €/m² de surface habitable, calculé sur 85 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +39 % (1 731 €/m² en 2016 → 2 403 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Martin-sur-le-Pré
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 403 €/m² | 6 | +35.3 % |
| 2024 | 1 776 €/m² | 10 | -1.1 % |
| 2023 | 1 795 €/m² | 5 | +23.2 % |
| 2022 | 1 457 €/m² | 9 | -14.7 % |
| 2021 | 1 709 €/m² | 11 | -19.8 % |
| 2020 | 2 132 €/m² | 9 | +27.9 % |
| 2019 | 1 667 €/m² | 7 | -12.8 % |
| 2018 | 1 912 €/m² | 7 | — |
Le marché de Saint-Martin-sur-le-Pré en bref
- 792 habitants — revenu médian 26 190 €/an.
Autour de Saint-Martin-sur-le-Pré
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.