Prix immobilier à Saint-Gibrien en 2025
Le prix médian à Saint-Gibrien (Marne) est de 1 655 €/m² de surface habitable, calculé sur 49 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 6 ans, les prix ont évolué de -3 % (1 705 €/m² en 2017 → 1 655 €/m² en 2023). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Gibrien
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 81 €/m² représente 40 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 313 €/m² | 3 | -11.9 % |
| 2024 | 1 490 €/m² | 3 | -10.0 % |
| 2023 | 1 655 €/m² | 5 | -7.8 % |
| 2022 | 1 795 €/m² | 8 | -7.8 % |
| 2021 | 1 947 €/m² | 6 | -4.7 % |
| 2020 | 2 043 €/m² | 1 | +43.0 % |
| 2019 | 1 429 €/m² | 5 | -18.4 % |
| 2018 | 1 752 €/m² | 3 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.