Prix immobilier à Saint-Germain-la-Ville en 2025
Le prix médian à Saint-Germain-la-Ville (Marne) est de 1 598 €/m² de surface habitable, calculé sur 37 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 1 ans, les prix ont évolué de -23 % (2 010 €/m² en 2021 → 1 553 €/m² en 2022). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Germain-la-Ville
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 36 €/m² représente 18 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 781 €/m² | 1 | +5.9 % |
| 2024 | 1 681 €/m² | 4 | +5.9 % |
| 2023 | 1 587 €/m² | 3 | +2.2 % |
| 2022 | 1 553 €/m² | 6 | -22.7 % |
| 2021 | 2 010 €/m² | 6 | +4.5 % |
| 2020 | 1 923 €/m² | 4 | +20.3 % |
| 2019 | 1 598 €/m² | 4 | -10.8 % |
| 2018 | 1 792 €/m² | 3 | — |
Le marché de Saint-Germain-la-Ville en bref
- 652 habitants — revenu médian 25 940 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.