Prix immobilier à Sainte-Gemme en 2023
Le prix médian à Sainte-Gemme (Marne) est de 1 944 €/m² de surface habitable, calculé sur 10 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Sainte-Gemme
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 65 €/m² représente 32 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2023 | 2 998 €/m² | 1 | +114.3 % |
| 2022 | 1 399 €/m² | 2 | +24.8 % |
| 2021 | 1 121 €/m² | 1 | -47.1 % |
| 2020 | 2 119 €/m² | 3 | -18.2 % |
| 2019 | 2 591 €/m² | 1 | +33.3 % |
| 2017 | 1 944 €/m² | 2 | — |
Le marché de Sainte-Gemme en bref
- 135 habitants — revenu médian 26 730 €/an.
Autour de Sainte-Gemme
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.