Prix immobilier à Giffaumont-Champaubert en 2025
Le prix médian à Giffaumont-Champaubert (Marne) est de 1 852 €/m² de surface habitable, calculé sur 113 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +16 % (1 590 €/m² en 2016 → 1 852 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 6,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Giffaumont-Champaubert
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 432 €/m² représente 216 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 852 €/m² | 14 | -50.4 % |
| 2024 | 3 732 €/m² | 8 | +35.9 % |
| 2023 | 2 747 €/m² | 12 | +27.3 % |
| 2022 | 2 158 €/m² | 11 | +31.7 % |
| 2021 | 1 638 €/m² | 20 | -28.3 % |
| 2020 | 2 286 €/m² | 13 | +19.1 % |
| 2019 | 1 920 €/m² | 10 | +165.6 % |
| 2018 | 723 €/m² | 7 | — |
Le marché de Giffaumont-Champaubert en bref
- 287 habitants — revenu médian 23 690 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.