Prix immobilier à Éclaires en 2025
Le prix médian à Éclaires (Marne) est de 224 €/m² de surface habitable, calculé sur 13 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 44,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Éclaires
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 282 €/m² | 1 | +39.6 % |
| 2024 | 202 €/m² | 3 | -17.2 % |
| 2023 | 244 €/m² | 1 | -21.3 % |
| 2022 | 310 €/m² | 2 | -14.8 % |
| 2021 | 364 €/m² | 1 | -72.6 % |
| 2019 | 1 327 €/m² | 2 | +414.3 % |
| 2018 | 258 €/m² | 2 | +33.0 % |
| 2016 | 194 €/m² | 3 | — |
Le marché de Éclaires en bref
- 82 habitants.
Suivez le marché de Éclaires
Alertes sur les nouvelles annonces à Éclaires et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Éclaires
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Éclaires.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.