Prix immobilier à Val-des-Marais en 2025
Le prix médian à Val-des-Marais (Marne) est de 774 €/m² de surface habitable, calculé sur 20 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 14,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Val-des-Marais
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 7 €/m² représente 3 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 798 €/m² | 2 | -32.9 % |
| 2024 | 1 190 €/m² | 2 | +94.4 % |
| 2023 | 612 €/m² | 3 | -56.9 % |
| 2022 | 1 419 €/m² | 3 | -29.7 % |
| 2021 | 2 018 €/m² | 2 | +555.2 % |
| 2019 | 308 €/m² | 1 | -60.2 % |
| 2018 | 774 €/m² | 4 | -56.7 % |
| 2017 | 1 789 €/m² | 2 | — |
Le marché de Val-des-Marais en bref
- 549 habitants — revenu médian 24 300 €/an.
Autour de Val-des-Marais
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.