Prix immobilier à Bagneux en 2025
Le prix médian à Bagneux (Marne) est de 1 169 €/m² de surface habitable, calculé sur 25 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 5 ans, les prix ont évolué de +94 % (969 €/m² en 2020 → 1 878 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Bagneux
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 5 €/m² représente 2 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 878 €/m² | 5 | +45.6 % |
| 2024 | 1 290 €/m² | 1 | +17.9 % |
| 2023 | 1 094 €/m² | 4 | +12.9 % |
| 2020 | 969 €/m² | 5 | -20.1 % |
| 2019 | 1 213 €/m² | 4 | +107.4 % |
| 2018 | 585 €/m² | 1 | -63.7 % |
| 2017 | 1 612 €/m² | 4 | +37.9 % |
| 2016 | 1 169 €/m² | 1 | — |
Le marché de Bagneux en bref
- 405 habitants — revenu médian 23 190 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.