Prix immobilier à Le Vicel en 2025
Le prix médian à Le Vicel (Manche) est de 805 €/m² de surface habitable, calculé sur 8 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 15,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Le Vicel
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 805 €/m² | 2 | -44.3 % |
| 2024 | 1 444 €/m² | 1 | +109.9 % |
| 2022 | 688 €/m² | 1 | -0.1 % |
| 2021 | 689 €/m² | 1 | -60.6 % |
| 2020 | 1 747 €/m² | 2 | +15.4 % |
| 2015 | 1 514 €/m² | 1 | — |
Le marché de Le Vicel en bref
- 119 habitants — revenu médian 21 020 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.