Prix immobilier à Saint-Jean-des-Champs en 2025
Le prix médian à Saint-Jean-des-Champs (Manche) est de 1 301 €/m² de surface habitable, calculé sur 82 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +88 % (833 €/m² en 2016 → 1 566 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Jean-des-Champs
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 46 €/m² représente 23 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 233 €/m² | 3 | -21.3 % |
| 2024 | 1 566 €/m² | 6 | +30.5 % |
| 2023 | 1 200 €/m² | 6 | -7.8 % |
| 2022 | 1 301 €/m² | 10 | -36.1 % |
| 2021 | 2 037 €/m² | 10 | +5.4 % |
| 2020 | 1 932 €/m² | 9 | +61.0 % |
| 2019 | 1 200 €/m² | 16 | -14.7 % |
| 2018 | 1 406 €/m² | 5 | — |
Le marché de Saint-Jean-des-Champs en bref
Autour de Saint-Jean-des-Champs
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.