Prix immobilier à Saint-Denis-le-Gast en 2025
Le prix médian à Saint-Denis-le-Gast (Manche) est de 879 €/m² de surface habitable, calculé sur 36 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +14 % (943 €/m² en 2016 → 1 076 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Denis-le-Gast
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 311 €/m² | 3 | +21.8 % |
| 2024 | 1 076 €/m² | 5 | +22.4 % |
| 2023 | 879 €/m² | 4 | +37.8 % |
| 2022 | 638 €/m² | 5 | -40.0 % |
| 2021 | 1 064 €/m² | 2 | -9.4 % |
| 2020 | 1 174 €/m² | 2 | +59.9 % |
| 2019 | 734 €/m² | 5 | +141.4 % |
| 2017 | 304 €/m² | 3 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.