Prix immobilier à Montfarville en 2025
Le prix médian à Montfarville (Manche) est de 1 443 €/m² de surface habitable, calculé sur 70 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de -13 % (1 538 €/m² en 2015 → 1 331 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montfarville
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 6 €/m² représente 3 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 000 €/m² | 3 | +50.3 % |
| 2024 | 1 331 €/m² | 7 | -17.3 % |
| 2023 | 1 609 €/m² | 6 | -20.4 % |
| 2022 | 2 022 €/m² | 4 | +40.1 % |
| 2021 | 1 443 €/m² | 8 | -30.1 % |
| 2020 | 2 063 €/m² | 7 | +118.5 % |
| 2019 | 944 €/m² | 3 | -12.8 % |
| 2018 | 1 082 €/m² | 9 | — |
Le marché de Montfarville en bref
- 798 habitants — revenu médian 23 050 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.