Prix immobilier à Le Mesnil-au-Val en 2025
Le prix médian à Le Mesnil-au-Val (Manche) est de 1 730 €/m² de surface habitable, calculé sur 36 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Le Mesnil-au-Val
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 60 €/m² représente 30 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 639 €/m² | 8 | -24.0 % |
| 2024 | 2 156 €/m² | 4 | -17.7 % |
| 2023 | 2 619 €/m² | 1 | +32.0 % |
| 2022 | 1 984 €/m² | 1 | -2.6 % |
| 2021 | 2 037 €/m² | 3 | -1.6 % |
| 2020 | 2 071 €/m² | 3 | +5.4 % |
| 2019 | 1 964 €/m² | 3 | +22.6 % |
| 2018 | 1 602 €/m² | 4 | — |
Le marché de Le Mesnil-au-Val en bref
- 729 habitants — revenu médian 25 060 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.