Prix immobilier à Fermanville en 2025
Le prix médian à Fermanville (Manche) est de 1 874 €/m² de surface habitable, calculé sur 68 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +106 % (1 700 €/m² en 2016 → 3 500 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Fermanville
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 9 €/m² représente 4 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 500 €/m² | 7 | +121.1 % |
| 2024 | 1 583 €/m² | 5 | -30.0 % |
| 2023 | 2 263 €/m² | 3 | +95.4 % |
| 2022 | 1 158 €/m² | 9 | -38.2 % |
| 2021 | 1 874 €/m² | 10 | +42.5 % |
| 2020 | 1 315 €/m² | 4 | -4.4 % |
| 2019 | 1 375 €/m² | 8 | -8.0 % |
| 2018 | 1 495 €/m² | 4 | — |
Le marché de Fermanville en bref
- 1 283 habitants — revenu médian 25 300 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.