Prix immobilier à Carentan-les-Marais en 2026
Le prix médian à Carentan-les-Marais (Manche) est de 1 703 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 111 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +66 % (1 029 €/m² en 2014 → 1 703 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 10,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Carentan-les-Marais
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 4 €/m² représente 2 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 703 €/m² | 132 | +3,3 % |
| 2024 | 1 648 €/m² | 117 | -1,1 % |
| 2023 | 1 667 €/m² | 87 | +0,1 % |
| 2022 | 1 665 €/m² | 110 | +12,3 % |
| 2021 | 1 483 €/m² | 114 | +6,9 % |
| 2020 | 1 387 €/m² | 93 | -7,5 % |
| 2019 | 1 500 €/m² | 82 | +17,6 % |
| 2018 | 1 276 €/m² | 70 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.