Prix immobilier à Carentan-les-Marais en 2025
Le prix médian à Carentan-les-Marais (Manche) est de 1 505 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 026 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +52 % (990 €/m² en 2015 → 1 505 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Carentan-les-Marais
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 4 €/m² représente 2 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 505 €/m² | 131 | +2.6 % |
| 2024 | 1 467 €/m² | 116 | -3.9 % |
| 2023 | 1 527 €/m² | 87 | +6.4 % |
| 2022 | 1 435 €/m² | 110 | +24.1 % |
| 2021 | 1 156 €/m² | 114 | -5.2 % |
| 2020 | 1 220 €/m² | 93 | -6.2 % |
| 2019 | 1 300 €/m² | 81 | +11.4 % |
| 2018 | 1 167 €/m² | 70 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.