Prix immobilier à Vaudelnay en 2025
Le prix médian à Vaudelnay (Maine-et-Loire) est de 1 429 €/m² de surface habitable, calculé sur 73 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -12 % (986 €/m² en 2015 → 869 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Vaudelnay
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 3 €/m² représente 1 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 869 €/m² | 8 | -34.7 % |
| 2024 | 1 331 €/m² | 6 | +14.4 % |
| 2023 | 1 163 €/m² | 3 | +11.0 % |
| 2022 | 1 048 €/m² | 7 | +0.8 % |
| 2021 | 1 040 €/m² | 7 | -27.2 % |
| 2020 | 1 429 €/m² | 14 | +145.5 % |
| 2019 | 582 €/m² | 5 | -29.4 % |
| 2018 | 824 €/m² | 6 | — |
Le marché de Vaudelnay en bref
- 1 122 habitants — revenu médian 22 200 €/an.
Autour de Vaudelnay
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.