Prix immobilier à Morannes sur Sarthe-Daumeray en 2026
Le prix médian à Morannes sur Sarthe-Daumeray (Maine-et-Loire) est de 1 532 €/m² de surface habitable, calculé sur 252 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +60 % (960 €/m² en 2014 → 1 532 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 9,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Morannes sur Sarthe-Daumeray
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 12 €/m² représente 6 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 532 €/m² | 30 | +14,9 % |
| 2024 | 1 333 €/m² | 24 | -15,3 % |
| 2023 | 1 574 €/m² | 23 | +13,5 % |
| 2022 | 1 387 €/m² | 28 | +11,0 % |
| 2021 | 1 250 €/m² | 29 | +9,4 % |
| 2020 | 1 143 €/m² | 20 | -5,6 % |
| 2019 | 1 211 €/m² | 23 | -6,9 % |
| 2018 | 1 301 €/m² | 21 | — |
Le marché de Morannes sur Sarthe-Daumeray en bref
- 3 687 habitants — revenu médian 21 860 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.