Prix immobilier à Les Hauts-d'Anjou en 2025
Le prix médian à Les Hauts-d'Anjou (Maine-et-Loire) est de 1 285 €/m², calculé sur 1 561 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +70 % (756 €/m² en 2015 → 1 285 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,1 %.
Prix médian
1 285 €/m²
Évolution
+70 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 561
Loyer de référence
9,7 €/m²
rendement brut ≈ 9,1 %
Prix par type de bien
Maisons
439 ventes
1 394 €/m²
Appartements
40 ventes
952 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 285 €/m² | 80 | -1.4 % |
| 2024 | 1 303 €/m² | 76 | +52.0 % |
| 2023 | 857 €/m² | 87 | +1.2 % |
| 2022 | 847 €/m² | 120 | -12.0 % |
| 2021 | 962 €/m² | 94 | +1.3 % |
| 2020 | 950 €/m² | 92 | +36.9 % |
| 2019 | 694 €/m² | 71 | -38.6 % |
| 2018 | 1 131 €/m² | 34 | — |
Le marché de Les Hauts-d'Anjou en bref
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Base loyer 9,7 €/m²
Autour de Les Hauts-d'Anjou
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.