Prix immobilier à Les Hauts-d'Anjou en 2025
Le prix médian à Les Hauts-d'Anjou (Maine-et-Loire) est de 1 682 €/m² de surface habitable, calculé sur 479 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +33 % (1 269 €/m² en 2015 → 1 682 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Les Hauts-d'Anjou
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 16 €/m² représente 8 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 682 €/m² | 58 | +4.0 % |
| 2024 | 1 618 €/m² | 56 | +15.1 % |
| 2023 | 1 406 €/m² | 50 | -5.6 % |
| 2022 | 1 489 €/m² | 69 | +12.4 % |
| 2021 | 1 325 €/m² | 59 | +9.7 % |
| 2020 | 1 208 €/m² | 61 | +35.4 % |
| 2019 | 892 €/m² | 51 | -28.1 % |
| 2018 | 1 240 €/m² | 27 | — |
Le marché de Les Hauts-d'Anjou en bref
Suivez le marché de Les Hauts-d'Anjou
Alertes sur les nouvelles annonces à Les Hauts-d'Anjou et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Les Hauts-d'Anjou
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Les Hauts-d'Anjou.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.