Prix immobilier à Épieds en 2025
Le prix médian à Épieds (Maine-et-Loire) est de 719 €/m² de surface habitable, calculé sur 39 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 4 ans, les prix ont évolué de +2 % (617 €/m² en 2017 → 631 €/m² en 2021). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 15,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Épieds
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 5 €/m² représente 2 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 922 €/m² | 1 | -53.9 % |
| 2024 | 2 000 €/m² | 2 | +109.4 % |
| 2023 | 955 €/m² | 3 | -25.3 % |
| 2022 | 1 278 €/m² | 4 | +102.5 % |
| 2021 | 631 €/m² | 5 | -14.7 % |
| 2020 | 740 €/m² | 5 | +64.8 % |
| 2019 | 449 €/m² | 5 | -57.6 % |
| 2018 | 1 059 €/m² | 4 | — |
Le marché de Épieds en bref
- 711 habitants — revenu médian 21 250 €/an.
Autour de Épieds
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.