Prix immobilier à Dénezé-sous-Doué en 2025
Le prix médian à Dénezé-sous-Doué (Maine-et-Loire) est de 873 €/m² de surface habitable, calculé sur 29 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 5 ans, les prix ont évolué de +46 % (598 €/m² en 2017 → 873 €/m² en 2022). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Dénezé-sous-Doué
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 3 €/m² représente 1 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 476 €/m² | 2 | +61.3 % |
| 2024 | 915 €/m² | 2 | +4.8 % |
| 2022 | 873 €/m² | 7 | -18.2 % |
| 2021 | 1 067 €/m² | 2 | +51.6 % |
| 2020 | 704 €/m² | 5 | +19.7 % |
| 2019 | 588 €/m² | 4 | -61.1 % |
| 2018 | 1 511 €/m² | 1 | +152.7 % |
| 2017 | 598 €/m² | 5 | — |
Le marché de Dénezé-sous-Doué en bref
- 444 habitants — revenu médian 21 090 €/an.
Autour de Dénezé-sous-Doué
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.