Prix immobilier à Le Coudray-Macouard en 2025
Le prix médian à Le Coudray-Macouard (Maine-et-Loire) est de 1 259 €/m² de surface habitable, calculé sur 77 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +58 % (843 €/m² en 2015 → 1 333 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Le Coudray-Macouard
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 16 €/m² représente 8 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 905 €/m² | 4 | +42.9 % |
| 2024 | 1 333 €/m² | 6 | +5.9 % |
| 2023 | 1 259 €/m² | 11 | -4.7 % |
| 2022 | 1 321 €/m² | 9 | -11.2 % |
| 2021 | 1 488 €/m² | 13 | +10.2 % |
| 2020 | 1 350 €/m² | 9 | +103.6 % |
| 2019 | 663 €/m² | 4 | -40.9 % |
| 2018 | 1 122 €/m² | 3 | — |
Le marché de Le Coudray-Macouard en bref
- 918 habitants — revenu médian 22 400 €/an.
Autour de Le Coudray-Macouard
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.