Prix immobilier à Beaulieu-sur-Layon en 2025
Le prix médian à Beaulieu-sur-Layon (Maine-et-Loire) est de 1 897 €/m² de surface habitable, calculé sur 85 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +44 % (1 321 €/m² en 2016 → 1 897 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Beaulieu-sur-Layon
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 47 €/m² représente 23 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 529 €/m² | 3 | -19.4 % |
| 2024 | 1 897 €/m² | 12 | +15.2 % |
| 2023 | 1 647 €/m² | 8 | -13.5 % |
| 2022 | 1 905 €/m² | 10 | +20.1 % |
| 2021 | 1 586 €/m² | 10 | +5.7 % |
| 2020 | 1 500 €/m² | 9 | +13.0 % |
| 2019 | 1 327 €/m² | 8 | +32.2 % |
| 2018 | 1 004 €/m² | 4 | — |
Le marché de Beaulieu-sur-Layon en bref
Autour de Beaulieu-sur-Layon
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.