Prix immobilier à Sainte-Gemme-Martaillac en 2025
Le prix médian à Sainte-Gemme-Martaillac (Lot-et-Garonne) est de 911 €/m² de surface habitable, calculé sur 15 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 14,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Sainte-Gemme-Martaillac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 426 €/m² | 2 | +9.4 % |
| 2024 | 1 303 €/m² | 1 | +30.6 % |
| 2022 | 998 €/m² | 3 | +2.9 % |
| 2021 | 970 €/m² | 1 | -8.6 % |
| 2020 | 1 061 €/m² | 2 | +177.0 % |
| 2019 | 383 €/m² | 1 | -47.9 % |
| 2018 | 735 €/m² | 3 | +9.5 % |
| 2017 | 671 €/m² | 1 | — |
Le marché de Sainte-Gemme-Martaillac en bref
- 377 habitants — revenu médian 22 390 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.