Prix immobilier à Montayral en 2025
Le prix médian à Montayral (Lot-et-Garonne) est de 1 044 €/m² de surface habitable, calculé sur 389 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +49 % (700 €/m² en 2015 → 1 044 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montayral
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 8 €/m² représente 4 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 044 €/m² | 34 | +19.9 % |
| 2024 | 871 €/m² | 30 | -20.7 % |
| 2023 | 1 099 €/m² | 36 | +13.3 % |
| 2022 | 970 €/m² | 47 | +3.6 % |
| 2021 | 936 €/m² | 41 | +25.6 % |
| 2020 | 745 €/m² | 38 | -26.6 % |
| 2019 | 1 015 €/m² | 36 | +40.2 % |
| 2018 | 724 €/m² | 34 | — |
Le marché de Montayral en bref
- 2 654 habitants — revenu médian 20 300 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.