Prix immobilier à Castelnau-Montratier en 2025
Le prix médian à Castelnau-Montratier (Lot) est de 324 €/m², calculé sur 584 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -55 % (720 €/m² en 2015 → 324 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 31,0 %.
Prix médian
324 €/m²
Évolution
-55 %
sur 10 ans
Ventes analysées
584
Loyer de référence
8,4 €/m²
rendement brut ≈ 31,0 %
Prix par type de bien
Maisons
73 ventes
1 040 €/m²
Appartements
10 ventes
889 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 324 €/m² | 16 | -65.6 % |
| 2024 | 941 €/m² | 14 | +46.1 % |
| 2023 | 644 €/m² | 13 | +32.0 % |
| 2022 | 488 €/m² | 25 | -42.9 % |
| 2021 | 854 €/m² | 12 | +13.9 % |
| 2020 | 750 €/m² | 14 | +2784.6 % |
| 2019 | 26 €/m² | 15 | -97.6 % |
| 2018 | 1 091 €/m² | 15 | — |
Le marché de Castelnau-Montratier en bref
Carte des prix
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Base loyer 8,4 €/m²
Autour de Castelnau-Montratier
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.