Prix immobilier à Gramat en 2026
Le prix médian à Gramat (Lot) est de 1 200 €/m² de surface habitable, calculé sur 372 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +1 % (1 188 €/m² en 2014 → 1 200 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 10,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Gramat
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 12 €/m² représente 6 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 200 €/m² | 50 | -15,3 % |
| 2024 | 1 417 €/m² | 37 | +14,8 % |
| 2023 | 1 234 €/m² | 34 | +2,2 % |
| 2022 | 1 208 €/m² | 47 | +0,7 % |
| 2021 | 1 200 €/m² | 34 | +5,0 % |
| 2020 | 1 143 €/m² | 31 | -14,3 % |
| 2019 | 1 333 €/m² | 35 | +9,8 % |
| 2018 | 1 214 €/m² | 26 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.