Prix immobilier à Montbouy en 2025
Le prix médian à Montbouy (Loiret) est de 770 €/m² de surface habitable, calculé sur 64 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +18 % (689 €/m² en 2016 → 810 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 14,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montbouy
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 6 €/m² représente 3 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 810 €/m² | 5 | +23.5 % |
| 2024 | 656 €/m² | 7 | -33.1 % |
| 2023 | 980 €/m² | 6 | +9.0 % |
| 2022 | 899 €/m² | 9 | -5.0 % |
| 2021 | 946 €/m² | 6 | +50.2 % |
| 2020 | 630 €/m² | 5 | -20.2 % |
| 2019 | 789 €/m² | 9 | +29.8 % |
| 2018 | 608 €/m² | 3 | — |
Le marché de Montbouy en bref
- 725 habitants — revenu médian 22 020 €/an.
Autour de Montbouy
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.