Prix immobilier à Douchy-Montcorbon en 2025
Le prix médian à Douchy-Montcorbon (Loiret) est de 729 €/m² de surface habitable, calculé sur 137 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de -4 % (758 €/m² en 2016 → 729 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Douchy-Montcorbon
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 729 €/m² | 11 | -22.5 % |
| 2024 | 941 €/m² | 13 | +41.9 % |
| 2023 | 663 €/m² | 11 | -22.7 % |
| 2022 | 858 €/m² | 21 | +16.1 % |
| 2021 | 739 €/m² | 20 | +18.2 % |
| 2020 | 625 €/m² | 14 | -22.4 % |
| 2019 | 805 €/m² | 9 | +2.7 % |
| 2018 | 784 €/m² | 14 | — |
Le marché de Douchy-Montcorbon en bref
- 1 370 habitants — revenu médian 20 980 €/an.
Autour de Douchy-Montcorbon
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.