Prix immobilier à Geneston en 2026
Le prix médian à Geneston (Loire-Atlantique) est de 2 516 €/m² de surface habitable, calculé sur 446 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +37 % (1 831 €/m² en 2014 → 2 516 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 11,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Geneston
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 218 €/m² représente 109 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 516 €/m² | 28 | -2,8 % |
| 2024 | 2 589 €/m² | 25 | -4,3 % |
| 2023 | 2 704 €/m² | 41 | +3,4 % |
| 2022 | 2 614 €/m² | 38 | +3,9 % |
| 2021 | 2 517 €/m² | 45 | +0,9 % |
| 2020 | 2 494 €/m² | 48 | +21,4 % |
| 2019 | 2 054 €/m² | 51 | +8,4 % |
| 2018 | 1 894 €/m² | 34 | — |
Le marché de Geneston en bref
- 3 685 habitants — revenu médian 24 260 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.