Prix immobilier à Montbert en 2025
Le prix médian à Montbert (Loire-Atlantique) est de 2 455 €/m² de surface habitable, calculé sur 210 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +24 % (1 978 €/m² en 2015 → 2 455 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montbert
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 20 €/m² représente 10 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 455 €/m² | 29 | +0.5 % |
| 2024 | 2 444 €/m² | 17 | +10.5 % |
| 2023 | 2 212 €/m² | 22 | -8.9 % |
| 2022 | 2 427 €/m² | 21 | +17.5 % |
| 2021 | 2 065 €/m² | 16 | -10.3 % |
| 2020 | 2 301 €/m² | 16 | +21.6 % |
| 2019 | 1 893 €/m² | 22 | -1.6 % |
| 2018 | 1 923 €/m² | 26 | — |
Le marché de Montbert en bref
- 3 388 habitants — revenu médian 23 920 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.