Prix immobilier à Sévérac en 2025
Le prix médian à Sévérac (Loire-Atlantique) est de 1 567 €/m² de surface habitable, calculé sur 92 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +1 % (851 €/m² en 2015 → 859 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Sévérac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 48 €/m² représente 24 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 859 €/m² | 7 | -41.6 % |
| 2024 | 1 472 €/m² | 7 | +40.6 % |
| 2023 | 1 047 €/m² | 8 | -33.2 % |
| 2022 | 1 567 €/m² | 13 | +52.7 % |
| 2021 | 1 026 €/m² | 14 | +29.1 % |
| 2020 | 795 €/m² | 7 | +6.0 % |
| 2019 | 750 €/m² | 15 | -36.0 % |
| 2018 | 1 172 €/m² | 4 | — |
Le marché de Sévérac en bref
- 1 690 habitants — revenu médian 21 100 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.