Prix immobilier à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu en 2025
Le prix médian à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (Loire-Atlantique) est de 2 600 €/m² de surface habitable, calculé sur 731 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +57 % (1 653 €/m² en 2015 → 2 600 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 71 €/m² représente 35 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 600 €/m² | 63 | -3.1 % |
| 2024 | 2 684 €/m² | 49 | +0.8 % |
| 2023 | 2 662 €/m² | 57 | -7.4 % |
| 2022 | 2 875 €/m² | 78 | +13.5 % |
| 2021 | 2 533 €/m² | 85 | +35.1 % |
| 2020 | 1 875 €/m² | 69 | -8.2 % |
| 2019 | 2 043 €/m² | 73 | +9.9 % |
| 2018 | 1 859 €/m² | 64 | — |
Le marché de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu en bref
- 9 400 habitants — revenu médian 24 430 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.