Prix immobilier à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu en 2026
Le prix médian à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (Loire-Atlantique) est de 2 719 €/m² de surface habitable, calculé sur 819 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +37 % (1 978 €/m² en 2014 → 2 719 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 12,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 71 €/m² représente 35 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 719 €/m² | 63 | +1,0 % |
| 2024 | 2 692 €/m² | 50 | -3,9 % |
| 2023 | 2 800 €/m² | 57 | -7,2 % |
| 2022 | 3 017 €/m² | 78 | +15,6 % |
| 2021 | 2 610 €/m² | 85 | +19,9 % |
| 2020 | 2 176 €/m² | 69 | -0,3 % |
| 2019 | 2 183 €/m² | 73 | +6,4 % |
| 2018 | 2 051 €/m² | 64 | — |
Le marché de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu en bref
- 9 400 habitants — revenu médian 24 430 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.