Prix immobilier à Vallons-de-l'Erdre en 2025
Le prix médian à Vallons-de-l'Erdre (Loire-Atlantique) est de 1 447 €/m² de surface habitable, calculé sur 238 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +61 % (900 €/m² en 2015 → 1 447 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Vallons-de-l'Erdre
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 25 €/m² représente 12 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 447 €/m² | 29 | +1.3 % |
| 2024 | 1 429 €/m² | 14 | -24.3 % |
| 2023 | 1 887 €/m² | 25 | +21.7 % |
| 2022 | 1 551 €/m² | 22 | +37.7 % |
| 2021 | 1 126 €/m² | 32 | +13.9 % |
| 2020 | 989 €/m² | 25 | -28.8 % |
| 2019 | 1 390 €/m² | 28 | +28.5 % |
| 2018 | 1 082 €/m² | 24 | — |
Le marché de Vallons-de-l'Erdre en bref
- 6 692 habitants — revenu médian 21 420 €/an.
Suivez le marché de Vallons-de-l'Erdre
Alertes sur les nouvelles annonces à Vallons-de-l'Erdre et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Vallons-de-l'Erdre
Qui possède Vallons-de-l'Erdre ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Vallons-de-l'Erdre.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.