Prix immobilier à Vallons-de-l'Erdre en 2025
Le prix médian à Vallons-de-l'Erdre (Loire-Atlantique) est de 1 154 €/m², calculé sur 538 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +53 % (752 €/m² en 2015 → 1 154 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,8 %.
Prix par type de bien
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 154 €/m² | 42 | +167.1 % |
| 2024 | 432 €/m² | 25 | -73.4 % |
| 2023 | 1 623 €/m² | 36 | +227.9 % |
| 2022 | 495 €/m² | 43 | +3.6 % |
| 2021 | 478 €/m² | 60 | -40.3 % |
| 2020 | 800 €/m² | 36 | -25.6 % |
| 2019 | 1 075 €/m² | 36 | +6.1 % |
| 2018 | 1 013 €/m² | 29 | — |
Le marché de Vallons-de-l'Erdre en bref
- 6 692 habitants — revenu médian 21 420 €/an.
Autour de Vallons-de-l'Erdre
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.