Prix immobilier à Vallons-de-l'Erdre en 2026
Le prix médian à Vallons-de-l'Erdre (Loire-Atlantique) est de 1 449 €/m² de surface habitable, calculé sur 253 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +16 % (1 250 €/m² en 2014 → 1 449 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 9,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Vallons-de-l'Erdre
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 25 €/m² représente 12 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 449 €/m² | 29 | +1,4 % |
| 2024 | 1 429 €/m² | 14 | -25,5 % |
| 2023 | 1 917 €/m² | 25 | +22,7 % |
| 2022 | 1 562 €/m² | 22 | +11,1 % |
| 2021 | 1 406 €/m² | 32 | +10,4 % |
| 2020 | 1 273 €/m² | 25 | -10,2 % |
| 2019 | 1 417 €/m² | 28 | +7,2 % |
| 2018 | 1 322 €/m² | 24 | — |
Le marché de Vallons-de-l'Erdre en bref
- 6 692 habitants — revenu médian 21 420 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.