Prix immobilier à Ancenis-Saint-Géréon en 2026
Le prix médian à Ancenis-Saint-Géréon (Loire-Atlantique) est de 2 437 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 188 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +36 % (1 786 €/m² en 2014 → 2 437 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 11,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Ancenis-Saint-Géréon
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 169 €/m² représente 84 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 437 €/m² | 111 | -1,7 % |
| 2024 | 2 479 €/m² | 94 | -2,1 % |
| 2023 | 2 533 €/m² | 108 | -9,1 % |
| 2022 | 2 788 €/m² | 97 | +13,7 % |
| 2021 | 2 452 €/m² | 116 | +18,1 % |
| 2020 | 2 077 €/m² | 86 | -3,5 % |
| 2019 | 2 152 €/m² | 140 | +8,4 % |
| 2018 | 1 986 €/m² | 114 | — |
Le marché de Ancenis-Saint-Géréon en bref
- 11 600 habitants — revenu médian 22 740 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.