Prix immobilier à Ancenis-Saint-Géréon en 2025
Le prix médian à Ancenis-Saint-Géréon (Loire-Atlantique) est de 2 400 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 084 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +46 % (1 642 €/m² en 2015 → 2 400 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Ancenis-Saint-Géréon
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 169 €/m² représente 84 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 400 €/m² | 111 | -2.1 % |
| 2024 | 2 452 €/m² | 94 | -1.2 % |
| 2023 | 2 482 €/m² | 108 | -10.7 % |
| 2022 | 2 780 €/m² | 97 | +16.2 % |
| 2021 | 2 393 €/m² | 116 | +22.7 % |
| 2020 | 1 951 €/m² | 86 | -8.9 % |
| 2019 | 2 141 €/m² | 140 | +8.4 % |
| 2018 | 1 975 €/m² | 114 | — |
Le marché de Ancenis-Saint-Géréon en bref
- 11 600 habitants — revenu médian 22 740 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.