Prix immobilier à Saint-Étienne-de-Montluc en 2025
Le prix médian à Saint-Étienne-de-Montluc (Loire-Atlantique) est de 2 062 €/m², calculé sur 1 879 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +812 % (226 €/m² en 2015 → 2 062 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,3 %.
Prix par type de bien
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 062 €/m² | 84 | -16.8 % |
| 2024 | 2 479 €/m² | 46 | +34.3 % |
| 2023 | 1 846 €/m² | 59 | -33.5 % |
| 2022 | 2 777 €/m² | 86 | +26.1 % |
| 2021 | 2 202 €/m² | 81 | +13.8 % |
| 2020 | 1 935 €/m² | 100 | +26.6 % |
| 2019 | 1 529 €/m² | 95 | -23.2 % |
| 2018 | 1 991 €/m² | 108 | — |
Le marché de Saint-Étienne-de-Montluc en bref
- 7 780 habitants — revenu médian 26 740 €/an.
Autour de Saint-Étienne-de-Montluc
Qui possède Saint-Étienne-de-Montluc ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.