Prix immobilier à Saint-Étienne-de-Montluc en 2026
Le prix médian à Saint-Étienne-de-Montluc (Loire-Atlantique) est de 2 762 €/m² de surface habitable, calculé sur 646 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +22 % (2 257 €/m² en 2014 → 2 762 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 12,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Étienne-de-Montluc
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 92 €/m² représente 46 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 762 €/m² | 59 | -13,9 % |
| 2024 | 3 208 €/m² | 35 | +10,2 % |
| 2023 | 2 911 €/m² | 37 | -6,8 % |
| 2022 | 3 125 €/m² | 61 | +6,0 % |
| 2021 | 2 947 €/m² | 63 | +8,1 % |
| 2020 | 2 727 €/m² | 68 | +4,5 % |
| 2019 | 2 609 €/m² | 57 | +12,5 % |
| 2018 | 2 320 €/m² | 75 | — |
Le marché de Saint-Étienne-de-Montluc en bref
- 7 780 habitants — revenu médian 26 740 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.