Prix immobilier à Herbignac en 2025
Le prix médian à Herbignac (Loire-Atlantique) est de 2 381 €/m² de surface habitable, calculé sur 590 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +45 % (1 643 €/m² en 2015 → 2 381 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Herbignac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 187 €/m² représente 93 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 381 €/m² | 53 | +42.8 % |
| 2024 | 1 667 €/m² | 43 | -31.5 % |
| 2023 | 2 434 €/m² | 51 | +10.4 % |
| 2022 | 2 205 €/m² | 67 | +14.4 % |
| 2021 | 1 928 €/m² | 80 | +50.4 % |
| 2020 | 1 282 €/m² | 69 | -14.5 % |
| 2019 | 1 500 €/m² | 55 | +20.0 % |
| 2018 | 1 250 €/m² | 61 | — |
Le marché de Herbignac en bref
- 7 224 habitants — revenu médian 22 980 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.