Prix immobilier à Herbignac en 2026
Le prix médian à Herbignac (Loire-Atlantique) est de 2 799 €/m² de surface habitable, calculé sur 641 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +40 % (2 000 €/m² en 2014 → 2 799 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 12,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Herbignac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 187 €/m² représente 93 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 799 €/m² | 53 | -3,3 % |
| 2024 | 2 896 €/m² | 43 | +1,9 % |
| 2023 | 2 841 €/m² | 51 | +9,4 % |
| 2022 | 2 598 €/m² | 67 | +6,8 % |
| 2021 | 2 432 €/m² | 80 | +23,0 % |
| 2020 | 1 977 €/m² | 69 | -1,1 % |
| 2019 | 2 000 €/m² | 55 | +10,0 % |
| 2018 | 1 818 €/m² | 61 | — |
Le marché de Herbignac en bref
- 7 224 habitants — revenu médian 22 980 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.