Prix immobilier à Villeneuve-en-Retz en 2025
Le prix médian à Villeneuve-en-Retz (Loire-Atlantique) est de 2 027 €/m² de surface habitable, calculé sur 496 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +33 % (1 522 €/m² en 2015 → 2 027 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Villeneuve-en-Retz
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 144 €/m² représente 72 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 027 €/m² | 35 | -5.4 % |
| 2024 | 2 143 €/m² | 38 | -3.9 % |
| 2023 | 2 230 €/m² | 39 | +2.4 % |
| 2022 | 2 177 €/m² | 53 | +11.8 % |
| 2021 | 1 947 €/m² | 51 | +32.7 % |
| 2020 | 1 467 €/m² | 57 | +0.1 % |
| 2019 | 1 466 €/m² | 67 | -5.5 % |
| 2018 | 1 552 €/m² | 54 | — |
Le marché de Villeneuve-en-Retz en bref
- 5 120 habitants — revenu médian 22 550 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.