Prix immobilier à Vergongheon en 2025
Le prix médian à Vergongheon (Haute-Loire) est de 923 €/m² de surface habitable, calculé sur 131 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +30 % (643 €/m² en 2017 → 833 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Vergongheon
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 4 €/m² représente 2 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 833 €/m² | 9 | -9.8 % |
| 2024 | 923 €/m² | 13 | -27.5 % |
| 2023 | 1 273 €/m² | 12 | +65.8 % |
| 2022 | 768 €/m² | 15 | -10.3 % |
| 2021 | 856 €/m² | 21 | -15.7 % |
| 2020 | 1 016 €/m² | 12 | +29.6 % |
| 2019 | 784 €/m² | 22 | -12.8 % |
| 2018 | 899 €/m² | 13 | — |
Le marché de Vergongheon en bref
- 1 797 habitants — revenu médian 21 500 €/an.
Autour de Vergongheon
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.